Tout ce que vous devez savoir sur les prêt relais

28/04/2026

Délais de vente 2026 : pourquoi 80 jours change tout pour calibrer un prêt relais

Délai de vente immobilier 2026 et prêt relais : chiffres des Notaires de France et baromètres PAP.fr, écarts régionaux, impact du DPE et bonnes pratiques pour choisir entre prêt relais 12 ou 24 mois.

Nouvelles réglementations

Le levier oublié du HCSF : pourquoi rester sous 80 % de quotité fait sortir votre prêt relais du taux d'effort

03/05/2026

Le levier oublié du HCSF : pourquoi rester sous 80 % de quotité fait sortir votre prêt relais du taux d'effort

Prêt relais et HCSF : comment la quotité sous 80 % fait sortir le relais du calcul du taux d’effort à 35 % et débloque votre capacité d’emprunt.

Négociation des conditions

Prêt relais quelle banque : ce que disent vraiment les barèmes BNP, Crédit Agricole, BPCE, Société Générale en 2026

Nouvelles réglementations

11/05/2026

Prêt relais quelle banque : ce que disent vraiment les barèmes BNP, Crédit Agricole, BPCE, Société Générale en 2026

Prêt relais 2026 : quelles banques financent encore 60 à 80 % de votre bien, à quels taux et pour quelle durée ? Panorama des politiques bancaires, critères d’acceptation, méthodologie de comparaison et exemple chiffré pour sécuriser votre achat revente immobilier.

PLF 2026 : exonération de plus-value à 17 ans, l'arbitrage achat-revente bouge pour les multi-propriétaires

Conséquences d'un retard de vente

27/04/2026

PLF 2026 : exonération de plus-value à 17 ans, l'arbitrage achat-revente bouge pour les multi-propriétaires

PLF 2026 et plus-value de résidence secondaire : durée d’exonération ramenée à 17 ans, impact sur l’impôt sur le revenu, prélèvements sociaux et stratégies avec prêt relais.

par Sabrina Lemieux

Prêt relais sans vente : les 4 issues réelles quand le bien ne part pas au bout de 24 mois

07/05/2026

Prêt relais sans vente : les 4 issues réelles quand le bien ne part pas au bout de 24 mois

Prêt relais sans vente : fonctionnement, risques, coûts réels et arbitrages pour les seniors. Durée, taux, issues possibles en cas de retard de vente et protections à négocier avec la banque.

Estimation de la valeur du bien

Quotité 60 à 80 % : comment la banque calcule la valeur nette de votre bien à vendre

24/04/2026

Quotité 60 à 80 % : comment la banque calcule la valeur nette de votre bien à vendre

Quotité de prêt relais : comment les banques calculent 60 à 80 % de la valeur nette, le montant réellement finançable et le coût total pour votre projet immobilier.

Vente du bien et remboursement

Plus-value immobilière à la revente : ce que le notaire prélève vraiment le jour de la vente

Évolutions du marché immobilier

22/04/2026

Plus-value immobilière à la revente : ce que le notaire prélève vraiment le jour de la vente

Déclaration de plus-value immobilière 2026 et prêt relais : règles d’exonération, abattements pour durée de détention, calcul chiffré et rôle du notaire pour résidence principale, secondaire et investissement locatif.

par Lou-Anne Dubois

Hausse de 5 à 15 points de base : ce que les banques pratiquent vraiment en avril 2026

Conditions de remboursement

21/04/2026

Hausse de 5 à 15 points de base : ce que les banques pratiquent vraiment en avril 2026

Prêt relais avril 2026 : découvrez les taux moyens, le plafond d’usure à 6,20 %, des exemples de barèmes bancaires et un tableau d’intérêts chiffré pour évaluer le vrai coût de votre financement relais.

par Léo Lafontaine

Taux d'usure T2 2026 : ce qui change pour le prêt relais au 1er avril

Calcul du montant du prêt

20/04/2026

Taux d'usure T2 2026 : ce qui change pour le prêt relais au 1er avril

Depuis le 1er avril 2026, le taux d’usure du prêt relais est fixé à 6,20 % TAEG. Découvrez comment il est calculé, comment déterminer le TAEG de votre crédit relais et quels leviers utiliser pour rester sous ce plafond légal.

par Lou-Anne Dubois

Simulation prêt relais : 5 chiffres à recalculer après que la banque a remis son offre

03/05/2026

Simulation prêt relais : 5 chiffres à recalculer après que la banque a remis son offre

Simulation de prêt relais : méthode chiffrée, cas pratique et calcul du bon montant pour sécuriser votre projet immobilier sans souscrire un crédit excessif.

Négociation des conditions

Prêt relais et taux 2026 : la fourchette 3,40 à 4,20 % décortiquée banque par banque

23/04/2026

Prêt relais et taux 2026 : la fourchette 3,40 à 4,20 % décortiquée banque par banque

Prêt relais : fourchettes de taux 2023-2024, coût total, TAEG, exemples chiffrés et leviers de négociation. Comprenez comment comparer les offres de crédit relais et sécuriser votre projet d’achat-revente immobilier.

Faire un bilan patrimonial complet pour sécuriser son prêt relais et son avenir financier

Comment un bilan patrimonial complet sécurise votre prêt relais, optimise votre fiscalité et prépare la transmission de votre patrimoine en France.

Maison à vendre à Biarritz : stratégies de prêt relais pour changer de vie immobilière

Analyse professionnelle du prêt relais appliqué à une maison à vendre à Biarritz : marché, estimation, délais, risques et stratégies pour sécuriser votre projet.

Maison à vendre à Montauban : stratégies prêt relais pour réussir son changement de vie immobilière

Analyse professionnelle des maisons à vendre à Montauban et des stratégies de prêt relais pour sécuriser votre achat et la vente de votre bien actuel.

Maison à vendre dans les Landes : comment réussir son achat avec un prêt relais

Maison à vendre dans les Landes et prêt relais : analyse du marché, prix, types de maisons, communes clés et stratégies pour sécuriser votre achat immobilier.

Acheter une maison à vendre à Dijon : prêt relais, marché et données à connaître

Prêt relais et maison à vendre à Dijon : analyse du marché, prix, risques, données personnelles et conseils pratiques pour sécuriser votre projet immobilier.

Immobilier locatif blog : prêt relais et stratégies pour sécuriser votre investissement

Analyse du prêt relais dans une stratégie d’immobilier locatif, avec gestion locative, risques, rentabilité et ressources de blogs spécialisés en France.

Primopierre : comprendre cette SCPI de bureaux pour sécuriser son projet immobilier et son prêt relais

Délais de traitement

10/04/2026

Primopierre : comprendre cette SCPI de bureaux pour sécuriser son projet immobilier et son prêt relais

Analyse professionnelle de la SCPI Primopierre, de son rendement et de sa liquidité, et de son articulation avec un prêt relais pour sécuriser un projet immobilier.

Prêt relais et 6 annonces à Lyon : analyser, comparer et sécuriser son projet immobilier

Délais de traitement

par Marie-Claude Cloutier

21/03/2026

Prêt relais et 6 annonces à Lyon : analyser, comparer et sécuriser son projet immobilier

Analyse professionnelle des 6 annonces à Lyon 6e et du prêt relais : prix, risques, synchronisation vente-achat et spécificités du marché immobilier lyonnais.

Grange à vendre : comment transformer une grange en maison de caractère

Cas d'utilisation typiques

16/03/2026

Grange à vendre : comment transformer une grange en maison de caractère

Grange à vendre et prêt relais : analyse professionnelle pour transformer une grange en maison de caractère, sécuriser la vente et maîtriser votre projet immobilier.