Tout ce que vous devez savoir sur les prêt relais

Extension et renégociation

03/06/2026

Franchise totale ou partielle : le calcul que personne ne fait avant de signer le prêt relais

Franchise prêt relais : franchise partielle ou totale, impact sur le coût du crédit, la trésorerie et les conditions de remboursement. Comprenez les différences avant de signer votre prêt relais immobilier.

Négocier la clause de prolongation dès la signature : le filet de sécurité que 90 % des emprunteurs ignorent

Évolutions du marché immobilier

30/05/2026

Négocier la clause de prolongation dès la signature : le filet de sécurité que 90 % des emprunteurs ignorent

Prolongation de prêt relais : clauses à négocier, arbitrages prolonger ou transformer en prêt amortissable, chiffres clés et exemple concret pour sécuriser votre financement immobilier.

Île-de-France : 31 000 ventes en 3 mois et +15 % sur un an, ce que la reprise change pour les vendeurs en prêt relais

26/05/2026

Île-de-France : 31 000 ventes en 3 mois et +15 % sur un an, ce que la reprise change pour les vendeurs en prêt relais

Analyse 2026 du marché immobilier en Île-de-France et de ses impacts sur le prêt relais : volumes de ventes, prix au m², délais de vente, marges de négociation et risques pour les vendeurs franciliens.

Refus d’assurance emprunteur : comment sécuriser un prêt relais malgré un premier non

05/08/2026

Refus d’assurance emprunteur : comment sécuriser un prêt relais malgré un premier non

Refus d’assurance emprunteur et prêt relais : impact du risque santé, rôle de la convention AERAS et de la loi Lemoine, délégation d’assurance, garanties alternatives et recours pour débloquer un projet immobilier.

par Albertine Moreau

par Éric-Pierre Delacroix

05/08/2026

Refus d’assurance emprunteur : comment sécuriser un prêt relais malgré un premier non

Refus d’assurance emprunteur sur un prêt relais : causes fréquentes, rôle de la convention AERAS et de la loi Lemoine, délégation d’assurance, garanties et stratégies concrètes pour débloquer votre financement immobilier.

Assurance de prêt immobilier pour fonctionnaire : comment tirer parti de votre statut

Négociation des conditions

05/08/2026

Assurance de prêt immobilier pour fonctionnaire : comment tirer parti de votre statut

Assurance prêt immobilier pour fonctionnaire en 2025 : taux, garanties, délégation d’assurance, prêt relais et chiffres clés. Découvrez comment optimiser votre assurance emprunteur et réduire le coût total de votre crédit immobilier.

par Noémie Chouinard

12,6 milliards de crédits en mars : les banques rouvrent les vannes, fenêtre à saisir pour négocier votre prêt relais

21/05/2026

12,6 milliards de crédits en mars : les banques rouvrent les vannes, fenêtre à saisir pour négocier votre prêt relais

Production de crédit immobilier 2026 en hausse, banques en mode conquête et prêt relais : chiffres Banque de France, règles HCSF, marges de négociation et principaux risques à anticiper pour sécuriser votre changement de logement.

Assurance de prêt immobilier locatif : sécuriser son prêt relais sans fragiliser son projet

Impact économique sur les prêts relais

01/08/2026

Assurance de prêt immobilier locatif : sécuriser son prêt relais sans fragiliser son projet

Comment sécuriser un prêt relais associé à un investissement locatif grâce à une assurance emprunteur adaptée : garanties clés, coût, quotité, risques et optimisations concrètes.

par Albertine Moreau

Réunion BCE du 11 juin : pourquoi la hausse attendue de +0,25 pt rebat les cartes du prêt relais

18/05/2026

Réunion BCE du 11 juin : pourquoi la hausse attendue de +0,25 pt rebat les cartes du prêt relais

Hausse des taux de la BCE et prêt relais en 2026 : impact sur le coût du crédit, exemples chiffrés, rôle des OAT, taux d’usure et stratégies pour sécuriser votre projet immobilier avant le 11 juin.

Incapacité temporaire totale en assurance emprunteur : sécuriser un prêt relais sans se mettre en danger

30/07/2026

Incapacité temporaire totale en assurance emprunteur : sécuriser un prêt relais sans se mettre en danger

Incapacité temporaire totale (ITT) et prêt relais : fonctionnement de la garantie, conditions d’activation, délais de franchise, durées d’indemnisation et risques spécifiques. Conseils pratiques, chiffres clés et références Banque de France, Allianz et guides spécialisés.

par Noémie Chouinard

Assurance emprunteur et arrêt maladie : sécuriser un prêt relais face aux risques d’inactivité

Cas d'utilisation typiques

29/07/2026

Assurance emprunteur et arrêt maladie : sécuriser un prêt relais face aux risques d’inactivité

Assurance emprunteur et arrêt maladie en prêt relais : garanties ITT et IPT, franchise, risques d’incapacité, conditions d’indemnisation et points de vigilance pour sécuriser un crédit relais immobilier.

par Sabrina Lemieux

Prêt relais achat-revente : financer le passage d'un appartement à une maison sans avance de trésorerie

28/05/2026

Prêt relais achat-revente : financer le passage d'un appartement à une maison sans avance de trésorerie

Prêt relais achat revente : comprenez le fonctionnement, le calcul du montant, l’impact du HCSF, les coûts réels et les stratégies pour sécuriser votre passage d’un appartement à une maison.

Surprime d’assurance emprunteur en prêt relais : comment protéger votre projet immobilier sans le surpayer

26/07/2026

Surprime d’assurance emprunteur en prêt relais : comment protéger votre projet immobilier sans le surpayer

Surprime d’assurance emprunteur et prêt relais : impact sur le coût du crédit, risques aggravés de santé, convention AERAS, garanties décès, PTIA, ITT et leviers de négociation pour maîtriser son budget.

par Léo Lafontaine

Assurance emprunteur sur 12 à 24 mois : comment ne pas payer pour rien sur un prêt relais

Calcul du montant du prêt

14/05/2026

Assurance emprunteur sur 12 à 24 mois : comment ne pas payer pour rien sur un prêt relais

Assurance prêt relais pour seniors : garanties utiles, coût réel, délégation d’assurance, risques en cas de vente tardive. Guide clair pour sécuriser votre transition immobilière.

Calcul du prêt relais en 3 étapes : valeur nette, quotité, reste à financer

Cas d'utilisation typiques

23/05/2026

Calcul du prêt relais en 3 étapes : valeur nette, quotité, reste à financer

Comment se calcule un prêt relais ? Valeur nette vendeur, quotité de 60 à 80 %, reste à financer, intérêts intercalaires et coûts réels : guide complet pour réussir le calcul de votre prêt relais sans mettre en danger votre projet immobilier.

Sénior 65-75 ans : pourquoi la banque dit non au prêt relais et comment retourner le dossier

13/05/2026

Sénior 65-75 ans : pourquoi la banque dit non au prêt relais et comment retourner le dossier

Prêt relais senior : fonctionnement, conditions bancaires, assurance emprunteur, alternatives patrimoniales et chiffres clés pour sécuriser votre transition immobilière après 60 ans.

Assurance de prêt immobilier et arrêt maladie : sécuriser un prêt relais sans sous‑estimer les risques

Conséquences d'un retard de vente

22/07/2026

Assurance de prêt immobilier et arrêt maladie : sécuriser un prêt relais sans sous‑estimer les risques

Assurance prêt immobilier et arrêt maladie : comprendre les garanties ITT et invalidité pour sécuriser un prêt relais, les délais de carence, la loi Lemoine et les risques en cas d’arrêt de travail prolongé.

par Noémie Chouinard

Si le bien ne se vend pas avant l'échéance : prolongation, refinancement ou vente forcée, ce que la banque va vraiment faire

12/05/2026

Si le bien ne se vend pas avant l'échéance : prolongation, refinancement ou vente forcée, ce que la banque va vraiment faire

Que faire si votre bien ne se vend pas avec un prêt relais ? Calendrier mois par mois, réactions de la banque, prolongation, refinancement, exemples chiffrés et stratégies pour éviter la saisie.

Refus d’assurance de prêt immobilier : comment protéger un prêt relais malgré un premier non

Stratégies de remboursement

20/07/2026

Refus d’assurance de prêt immobilier : comment protéger un prêt relais malgré un premier non

Refus d’assurance de prêt immobilier et prêt relais : impact sur votre financement, rôle de la convention AERAS, loi Lemoine, délégation d’assurance et stratégies concrètes pour contourner un refus.

par Félix Leclair

Remboursement de l’assurance de prêt immobilier : stratégies gagnantes pour un prêt relais maîtrisé