Risques et précautions • 24/02/2026 Gérer « carte zero mon compte » après la fin d’Advanzia en France
Risques et précautions • 18/12/2025 Obtenir un crédit urgent pour FICP en CDI : solutions et conseils
Risques et précautions • 08/12/2025 Obtenir un crédit à l’étranger en ligne quand on est interdit bancaire : solutions et conseils
Risques et précautions • 22/07/2026 Assurance de prêt immobilier et arrêt maladie : sécuriser un prêt relais sans sous‑estimer les risques Assurance prêt immobilier et arrêt maladie : comprendre les garanties ITT et invalidité pour sécuriser un prêt relais, les délais de carence, la loi Lemoine et les risques en cas d’arrêt de travail prolongé. par Noémie Chouinard
Critères d'éligibilité • 20/07/2026 Refus d’assurance de prêt immobilier : comment protéger un prêt relais malgré un premier non Refus d’assurance de prêt immobilier et prêt relais : impact sur votre financement, rôle de la convention AERAS, loi Lemoine, délégation d’assurance et stratégies concrètes pour contourner un refus. par Félix Leclair
Critères d'éligibilité • 15/07/2026 Assurance emprunteur senior : bien préparer son prêt relais immobilier après 55 ans Assurance emprunteur senior et prêt relais immobilier après 55 ans : conditions d’éligibilité, impact de la santé et de la convention AERAS, effets de la loi Lemoine, exemples chiffrés et conseils pratiques pour optimiser votre crédit relais. par Amin Abdoulaye
Critères d'éligibilité • 10/07/2026 Prêt relais refusé : les 5 motifs les plus fréquents en 2026 et comment représenter un dossier solide Prêt relais refusé : découvrez les principaux motifs (taux d’endettement, valeur du bien, capital restant dû, revenus, assurance) et les solutions concrètes pour représenter un dossier solide et obtenir votre financement immobilier.
Critères d'éligibilité • 08/07/2026 Assurance de prêt professionnel : sécuriser son prêt relais sans fragiliser son entreprise Assurance de prêt professionnel et prêt relais : comprendre l’évaluation du risque par la banque, les garanties décès, invalidité, incapacité, l’impact de la loi Lemoine et les chiffres clés pour optimiser votre couverture sans fragiliser l’entreprise. par Léo Lafontaine
Critères d'éligibilité • 08/07/2026 Résidence principale vendue pour en racheter une autre : les 3 conditions de l'exonération de plus-value que le notaire vérifie Prêt relais et résidence principale : comprenez comment sécuriser l’exonération de plus-value immobilière, les conditions fiscales (article 150 U CGI, BOFiP), les délais de vente et le rôle du notaire.
DPE F ou G et prêt relais : pourquoi une passoire thermique réduit la quotité et allonge le délai de vente Calcul du montant du prêt • 29/06/2026 DPE F ou G et prêt relais : pourquoi une passoire thermique réduit la quotité et allonge le délai de vente DPE F ou G, passoire thermique et prêt relais : impact sur la quotité, le délai de vente, les garanties bancaires et la stratégie de rénovation énergétique avant la mise en vente.
Calcul du montant du prêt • 19/06/2026 Quand la marge de négociation de 8 % mange la quotité de 70 % : le calcul que votre banquier devrait refaire Prêt relais et négociation immobilière : comment une marge de 8 % fait chuter une quotité de 70 % à 64,4 % et met en danger le remboursement. Chiffres, risques, solutions.
Critères d'éligibilité • 22/06/2026 Prêt relais à la retraite : comment Crédit Logement évalue un dossier sans revenus d'activité Prêt relais retraité : conditions, taux 2024, rôle de Crédit Logement, assurance emprunteur et alternatives pour un senior sans fiche de paie. Exemples chiffrés et conseils pour sécuriser votre projet immobilier à la retraite.
Estimation de la valeur du bien • 18/06/2026 2, 3 ou 4 estimations : combien d'avis faut-il pour que la banque retienne le bon chiffre sur votre prêt relais Prêt relais : faut il 1, 2 ou 3 estimations pour que la banque retienne la bonne valeur de votre bien immobilier et sécurise montant, taux et quotité ?
Critères d'éligibilité • 17/06/2026 Hypothèque, caution Crédit Logement ou IPPD : quelle garantie minimise le coût de votre prêt relais Prêt relais : hypothèque, caution Crédit Logement ou IPPD ? Analyse chiffrée des garanties, coûts réels, éligibilité et choix pour minimiser vos frais.
Conditions de remboursement • 03/06/2026 Franchise totale ou partielle : le calcul que personne ne fait avant de signer le prêt relais Franchise prêt relais : franchise partielle ou totale, impact sur le coût du crédit, la trésorerie et les conditions de remboursement. Comprenez les différences avant de signer votre prêt relais immobilier.
Calcul du montant du prêt • 23/05/2026 Calcul du prêt relais en 3 étapes : valeur nette, quotité, reste à financer Comment se calcule un prêt relais ? Valeur nette vendeur, quotité de 60 à 80 %, reste à financer, intérêts intercalaires et coûts réels : guide complet pour réussir le calcul de votre prêt relais sans mettre en danger votre projet immobilier.
Risques et précautions • 14/05/2026 Assurance emprunteur sur 12 à 24 mois : comment ne pas payer pour rien sur un prêt relais Assurance prêt relais pour seniors : garanties utiles, coût réel, délégation d’assurance, risques en cas de vente tardive. Guide clair pour sécuriser votre transition immobilière.
Cas d'utilisation typiques • 13/05/2026 Sénior 65-75 ans : pourquoi la banque dit non au prêt relais et comment retourner le dossier Prêt relais senior : fonctionnement, conditions bancaires, assurance emprunteur, alternatives patrimoniales et chiffres clés pour sécuriser votre transition immobilière après 60 ans.
Conditions de remboursement • 07/05/2026 Pas le taux affiché, mais le coût total d'immobilisation : refaire le calcul que la banque ne fait jamais Comprenez le coût réel d’un prêt relais : au-delà du taux nominal, calculez le TAEG, le coût d’immobilisation du capital, les intérêts, assurances, garanties et le coût d’opportunité pour optimiser votre projet d’achat revente. par Marie-Claude Cloutier
Risques et précautions • 04/05/2026 Compromis en mai-juin : anticiper le pic des transactions sans se faire piéger sur le prêt relais Prêt relais et délais bancaires : chiffres réels, calendrier idéal, négociation avec la banque et clauses à prévoir pour sécuriser votre changement de logement. par Léo Lafontaine
Calcul du montant du prêt • 03/05/2026 Simulation prêt relais : 5 chiffres à recalculer après que la banque a remis son offre Simulation de prêt relais : méthode chiffrée, cas pratique et calcul du bon montant pour sécuriser votre projet immobilier sans souscrire un crédit excessif. par Éric-Pierre Delacroix
Estimation de la valeur du bien • 24/04/2026 Quotité 60 à 80 % : comment la banque calcule la valeur nette de votre bien à vendre Quotité de prêt relais : comment les banques calculent 60 à 80 % de la valeur nette, le montant réellement finançable et le coût total pour votre projet immobilier. par Amin Abdoulaye
Conditions de remboursement • 20/04/2026 Taux d'usure T2 2026 : ce qui change pour le prêt relais au 1er avril Depuis le 1er avril 2026, le taux d’usure du prêt relais est fixé à 6,20 % TAEG. Découvrez comment il est calculé, comment déterminer le TAEG de votre crédit relais et quels leviers utiliser pour rester sous ce plafond légal. par Lou-Anne Dubois
